Dos viviendas independientes una de unos 162m2 y la otra de unos 50m2 aproximadamente en una finca de 7.900 m² con estanque y hórreo

Una propiedad singular para quienes buscan espacio, naturaleza y múltiples posibilidades, formada por dos viviendas independientes sobre una espectacular finca de aproximadamente 7.900 m², prácticamente llana, totalmente vallada y muy soleada.

El terreno cuenta con dos accesos independientes, uno de ellos mediante portón automático de aluminio, facilitando la entrada diferenciada a cada vivienda. La finca está rodeada de árboles frondosos y frutales y dispone de un gran estanque natural y un hórreo tradicional en buen estado, elementos que aportan un encanto especial al conjunto.

Vivienda principal – Lista para entrar a vivir

Construida en 2007, se trata de una cómoda vivienda en planta baja de aproximadamente 50 m², distribuida en:

Cocina y salón integrados en un único espacio.

Dos dormitorios.

Un baño completo.

Garaje cerrado con altillo destinado a trastero.

Una vivienda funcional y acogedora, preparada para disfrutar desde el primer día.

Segunda vivienda de piedra – En proceso de rehabilitación

Construcción de piedra de 1980 con un enorme potencial, ideal para quienes quieran terminarla y personalizarla a su gusto.

Dispone de dos plantas de 81 m² cada una, con un total de 162 m² construidos, y cuenta con proyecto aprobado. Parte de los trabajos de rehabilitación ya se encuentran avanzados, incluyendo impermeabilización y aislamiento, forjados y cubierta.

El proyecto contempla una vivienda de tres dormitorios y dos baños, además de garaje con capacidad para dos vehículos y dos alpendres o espacios destinados a trastero.

Al encontrarse independiente de la vivienda principal, ofrece numerosas posibilidades: segunda residencia para familiares, casa de invitados, vivienda adicional o incluso un proyecto destinado al alquiler.

Una finca con múltiples posibilidades

La configuración de la propiedad permite mantener ambas viviendas perfectamente diferenciadas, cada una con sus propios espacios auxiliares, proporcionando independencia y privacidad.

Además, existe la posibilidad de estudiar una futura segregación de la finca, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.

En cuanto a los servicios, la vivienda principal dispone actualmente de fosa séptica, existiendo previsión municipal para la llegada del alcantarillado y posibilidad de conexión cuando el servicio se encuentre disponible.

La propiedad cuenta asimismo con agua de pozo, posibilidad de conexión a la red municipal de abastecimiento y licencia aprobada para pozo de barrena.

Todo ello en un entorno tranquilo y natural, pero muy bien comunicado:

A 4 minutos del centro de Salceda de Caselas, 12 minutos de Salvaterra de Miño, 15 minutos de PLISAN, 20 minutos de Tui y aproximadamente 30 minutos de Vigo.

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de gran superficie de terreno, dos viviendas independientes, construcciones auxiliares y un entorno natural privilegiado, con interesantes posibilidades tanto para uso familiar como para inversión.

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